Si eres beneficiario del Infonavit y necesita saber cómo obtener la hoja de retención, estás en el lugar correcto. En este artículo, te proporcionaremos toda la información que necesitas para completar este proceso sin contratiempos. Entenderemos cómo funciona la hoja de retención del Infonavit, cuánto tiempo puede tardar en emitirse y qué sucede en caso de no hacerlo. ¡Sigue leyendo para obtener respuestas a todas tus preguntas!
Es probable que se pregunte: “¿Y para qué sirve sacar mi hoja de retención de Infonavit?” Este documento es esencial porque sin él, los descuentos del crédito hipotecario en tu nómina no se realizarán.
¿Cuál es el significado de la hoja de retención de Infonavit?
Las hojas de retención, también conocidas como avisos de retención, son documentos oficiales emitidos por el portal Infonavit y se envían a la empresa donde trabajas para que sepan que has solicitado un préstamo hipotecario y puedan aplicar los descuentos de su salario para pagar el préstamo correspondiente.
¿Cuáles son las funciones de la hoja de retención Infonavit?
Se pueden obtener beneficios de la hoja de retención Infonavit por cuatro razones:
- Contribuciones de los empleadores.
- Inicia el proceso de adquisición de tu propiedad.
- Podrás monitorear el proceso de forma clara tanto en tu lugar de trabajo como en el Infonavit.
- Un porcentaje de tu salario retenido se usa para pagar la deuda hipotecaria del Infonavit.
¿Cuáles son los elementos incluidos en la hoja de retención de Infonavit?
La hoja de retención contiene una serie de datos que las empresas deben conocer para comenzar an aplicar el descuento adecuado. Por lo tanto, es crucial asegurarse de que los datos sean exactos y sin errores.
La hoja de retención consta de los siguientes componentes:
- El nombre, el RFC, el NRP y la razón social
- Folio.
- Fecha.
- El propósito del aviso y su base.
- Número de cuenta de crédito
- Número de Seguro Social (NSS).
- CURP de la persona trabajadora.
- Datos sobre el domicilio del nuevo hogar.
- El tipo de descuento y la cantidad
- Autoridad facultada firma.
¿Cómo puedo obtener una hoja de retención de Infonavit?
Si aún no tiene una cuenta activa en el portal oficial de Infonavit, debe crear una nueva. Para hacerlo, vaya al apartado “Mi cuenta” de la página de Infonavit e ingrese sus datos.
Después de enumerar tu cuenta, sigue con los siguientes pasos:
- Entra en “Mi Cuenta Infonavit” y busca “Aviso de suspensión y retención de descuentos”.
- Haz clic para que el aviso de retención se genere en un documento PDF.
- Lee el documento detenidamente para asegurarse de que todos los datos estén correctos. Si es así, es necesario imprimirlo.
- ¡Listo! Ya tienes tu Hoja de Retenciones Infonavit llena.
¿Qué sucede con mi hoja de retención de Infonavit después de obtenerla?
Los siguientes son algunos consejos importantes que debes tener en cuenta.
- Presenta la Hoja de Retención en tu trabajo: para evitar problemas con los pagos de la hipoteca a largo plazo, es imperativo que la entregues lo más rápido posible en tu trabajo.
- El aviso “Suspensión de Retenciones” se imprime después de que se haya pagado el crédito: Es esencial que en su lugar de trabajo entregue el “Aviso de Suspensión de Retenciones” al finalizar el pago del crédito para finalizar el pago y las retenciones de su salario.
- Verifique que los montos a pagar sean exactos: Para asegurarse de qué tipo de descuento del crédito hipotecario comenzará an aplicarse, haga un presupuesto aproximado antes de entregar la Hoja de Retención.
Si no puede obtener un aviso de retención, verifique que el proceso esté completado, que el crédito esté en vigor y que no haya errores en el proceso.
Además, si trabajas para dos empresas, es crucial que indiques cuál de ellas realizará los descuentos correspondientes, ya que de lo contrario, no se generará tu aviso de retención.
Es crucial que entregue la hoja de retención por modificación al descuento de la hipoteca en caso de que cambie algo en su crédito hipotecario, como cambiar las tasas de interés o el monto de las mensualidades.
Tipos de aviso de retención de Infonavit:
- Aviso de retención por originación de crédito hipotecario
- Aviso de retención de descuentos
- Aviso de modificación al porcentaje del descuento
- Aviso de retención por origen de crédito hipotecario
Este documento es una notificación a la empresa de que el empleado solicitó un crédito hipotecario y que, en un futuro cercano, se le descontarán descuentos de su nómina en función de la tasa de interés y el porcentaje del crédito.
Es el primer aviso que se debe entregar para que el crédito comience a liquidarse y el Infonavit lo emite.
Aviso de retención de descuentos
Es la notificación que recibe el trabajador de su empresa para informar que ha obtenido un crédito hipotecario del Infonavit, lo que permite que comiencen an aplicar los descuentos correspondientes.
Estos descuentos se determinarán principalmente por el porcentaje del crédito hipotecario concedido, que se basa principalmente en el salario del trabajador.
Aviso de modificación por origen de crédito hipotecario
El trabajador también debe notificar a su empresa en caso de que haya un cambio en el monto del crédito hipotecario y se vuelvan a fijar las tasas de interés, para que el nuevo descuento pueda realizarse en tiempo y forma. Esto se calcula utilizando el salario base promedio de los últimos 6 meses de trabajo.
Aviso de Suspensión de Retención
Para obtener el Aviso de Suspensión de Retención, ingrese a su cuenta Infonavit y busque el apartado “Aviso de Suspensión y Retención”. Allí encontrará un archivo PDF que debe descargar y presentar en su lugar de trabajo para completar las retenciones de su sueldo por el crédito otorgado.
Si no puede obtener el aviso de retención, es posible que sea debido a que el trámite no esté finalizado. Debe verificar que el crédito no esté vigente y que todas las etapas del proceso estén completadas correctamente.
Si tiene más de un trabajo, debe informar cual de ellos realizará el descuento correspondiente a su crédito, ya que esto puede causar problemas al generar el Aviso de Retención y Suspensión.
¿Cuáles son los tipos de créditos que requieren una hoja de retención?
- Crédito Infonavit Tradicional
- Infonavit Total
- Cofinavit
- Segundo crédito Infonavit
- Mejoravit
Cofinavit
Es esencial que sepas que se requiere un aviso de retención si desea utilizar créditos de tipo cofinanciamiento, como el programa Cofinavit de Infonavit.
Como un método de cofinanciamiento, Cofinavit funciona en conjunto con una Sofol para pagar los gastos de escrituración de un inmueble o como ayuda para la compra.
Para que el Infonavit solo preste una parte del crédito y que las mensualidades sean mucho más convenientes, esto se ha hecho.
Segundo Crédito Infonavit
Es posible obtener un segundo crédito hipotecario del Infonavit si no tienes adeudos. De igual manera, debe presentar el aviso de retención a la empresa donde trabajas para que se aplique el descuento correspondiente a su salario.
Es importante tener en cuenta que este tipo de préstamos solo se otorgan an aquellos que han pagado todo su préstamo anterior y tienen un buen historial crediticio. El Infonavit requiere un período de seis meses para obtener el segundo crédito.
Mejoravit
El crédito Mejoravit también requiere una hoja de retención, aunque está destinado a la ampliación y remodelación de hogares en lugar de la compra de un edificio.
Las personas que quieren cambiar muebles, pintar o acondicionar la propiedad, siempre y cuando se respete la estructura original del hogar, encontrarán este tipo de crédito ideal.
¿Qué ocurre si no entrego el formulario de retención del Infonavit?
Es fundamental entregar la hoja de retención del Infonavit a tiempo. Si no lo hace, pueden ocurrir las siguientes consecuencias:
- Retrasos en el pago del crédito: Puede pagar el crédito hipotecario con la hoja de retención del Infonavit. Los pagos pueden retrasarse si no entrega la hoja de retención, lo que puede resultar en recargos o intereses adicionales.
- Problemas con tu historial crediticio: no presentar la hoja de retención Infonavit puede tener un impacto en tu historial crediticio. Esto puede dificultar la obtención de préstamos o créditos en el futuro porque los incumplimientos pueden ser reportados a las entidades financieras.
Recuerda que es crucial cumplir con tus obligaciones crediticias y entregar la hoja de retención del Infonavit de manera oportuna.
¿Cómo puedo comprobar si tengo un crédito Infonavit activo?
Simple. Debe tener una cuenta de derechohabiente en el Portal Infonavit. Para iniciar sesión en la cuenta, necesitas:
- El número de Seguro Social (NSS)
- Una clave de registro de población única (CURP)
- El Registro Federal de Contribuyentes
- Número telefónico
- Correo electrónico
Una vez que se crea la cuenta, podrá acceder a su cuenta Infonavit para verificar si su crédito es válido.
¿Cómo puedo determinar si mi empleado tiene crédito Infonavit?
Si eres Patrón y desea conocer si su empleado tiene un crédito Infonavit vigente, debe seguir los siguientes pasos en el Portal Infonavit.
- Entra en la sección “Patrones”.
- Seleccione “Portal empresarial Infonavit” para acceder a su cuenta y registrar sus datos.
- Configura el apartado “Mis trámites”.
- Selecte “Consulta de empleados”.
De esta manera, podrás ver quiénes ya tienen su crédito y quiénes deben hacer el descuento correspondiente.
¿Cómo puedo obtener una carta de no pago de Infonavit?
Es un documento, también conocido como Constancia de situación fiscal, que te permite saber si las aportaciones y amortizaciones de tu crédito Infonavit están en orden.
Para obtenerlo, siga estos pasos:
- Entra en el portal de empresas de Infonavit.
- Seleccione la sección “Mis trámites”.
- Pulsa en “Constancia de Situación Fiscal”.
- Haga clic en el botón “Consultar”.
- Descarga la constancia si todo está bien.
Obtener la hoja de retención del Infonavit es un paso crucial para aquellos que tienen un crédito hipotecario a través de este instituto. Asegúrate de comunicarte con tu empleador, proporcionar la documentación necesaria y estar al tanto del tiempo de emisión. Cumplir con esta responsabilidad garantizará el correcto pago de tu crédito y te permitirá mantener un historial crediticio sólido.
Recomendamos comunicarse directamente con el Infonavit o visitar su sitio web oficial si tiene alguna pregunta adicional sobre la hoja de retención del Infonavit. Recuerda que estar bien informado es esencial para completar todos los procesos relacionados con su crédito hipotecario con éxito. ¡Disfruta de los beneficios de tener una casa propia en México y no dejes de cumplir con tus compromisos financieros!
